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- 新手上路
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- 2020-03-27
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发表于 2020-06-04 17:02
|只看楼主
揭阳 揭阳市地处广东省东南部 由榕城区、揭东区、揭西县 惠来县、普宁市组成 年全市实现地区生产总值.61亿元 同比增长6.3% 总量突破亿元大关 1、榕城区 榕城区城市宏观层面来看 作为市中心，经济发展平稳向上 房地产投资表现尤其突出 但人口增长压力较大 市中心区域，是全市房地产相对发达的区域 目前供不应求，本地消化为主 返乡置业为辅 自住刚需型市场 2、揭东区 揭东区城市宏观层面来看 房地产发展对经济拉动力极强 工业发展疲乏，人口流失严重 品牌房企逐渐入驻 并成为销量较高的项目 全区价格水平中等 目前维持平稳，内需型市场 3、普宁区 普宁区城市宏观层面来看 经济发展向上，产业发展强劲 藏富于民 房地产投资增速加快 工业负增长 人口外溢显著 区域经济发展全市第一 居民经济实力较强 商品房市场快速发展 区域中心房价较高 全市最高价格项目集中在本区域 4、揭西区 揭西区城市宏观层面来看 房地产投资呈现负增长 经济发展依靠工业发展 人口流失严重，消费力不足 房地产未有发展，在售项目稀缺 商品房市场目前空白 居民大多有自建房，商品房需求量少 5、惠来区 惠来区城市宏观层面来看 房地产发展缓慢，工业发展疲软 人口流失严重，消费力不足 房地产发展起步期 在售项目较少 该区域自建房居多 极少人能买得起商品房 投资建议 揭阳五区均属于内需刚需型市场 榕城区 榕城区为城区，经济活力较强， 城市面貌相对较好，市场需求量大， 目前房价依然有较大上涨空间， 市场看好，可积极进入 揭东区 揭东紧靠榕城，经济发展靠前， 房价水平偏低，市场需求较好， 揭东中心及南片区可积极进入 普宁市 普宁属于经济强县，藏富于民， 与佛山顺德区类似， 中心区域房价是全市最高， 本地购买力强，需求量较大， 市场看好，可积极进入 揭西县和惠来县 揭西、惠来经济发展相对缓慢， 房地产市场发展乏力，本地购买力弱， 以自建房为主要居所， 商品房需求量少， 房价难上涨， 市场不看好，不建议进入 文章来源：大美地产侠 点"阅读原文"输入"爆料"赢话费
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